发布时间：2026年9月3日  发布媒体：江南时报网

  难题在前：多项目账户管理成“拦路虎”

  常州经开区某国有物业企业，在管项目54个、面积超300万平方米，服务覆盖人才社区、产业园区、住宅小区等九大业态，员工近500人。根据住建部门“一小区一独立账户”的监管要求，企业需为下辖8个小区分别建账。传统实体分户模式存在开户流程繁杂、人工对账工作量大、资金流向透明度不足、财务运营成本偏高等痛点，成为企业规范化运营的“拦路虎”。

  破解之道：“主账户+虚拟子账户”精准施策

  南京银行常州分行依托总行自研“云算通”系统，创新适配“主账户+虚拟子账户”模式——无需批量开立实体账户，即可在一个主账户下为各小区设立独立虚拟子账户，自动完成资金归集、分账核算。整套体系构建起“归集—分账—支付—公示”全流程资金管理闭环，资金流向全程可追溯，既精准契合监管要求，又充分保障业主知情权与监督权。

  成效凸显：降本增效，助力社区治理现代化

  数字化方案落地后，企业财务核算效率大幅提升，人工对账负担显著减轻，财务人力成本有效压降。企业对产品价值给予高度评价，企业相关负责人表示：“‘云算通’既节约了人力成本，又实现了账目公开透明、让业主更放心，是物业企业实实在在的‘解忧利器’。”南京银行常州分行这一业务突破，纾解了多项目分户管理堵点，以数字金融之力赋能社区治理现代化，彰显了守正创新、普惠为民的金融担当。