近日，南京银行成功发放镇江市首笔“以旧换新”住房按揭贷款，开拓了住房金融新领域。

　　今年以来，住房“以旧换新”政策陆续在全国各地推出，与传统房屋置换模式不同，南京银行镇江分行将“以旧换新”流程与银行贷款发放机制相结合，换购人与银行签订抵押贷款协议，用贷款支付旧房价值抵扣和自有资金支付房款后的不足部分，形成一套高效、便捷的房屋置换贷款方案。

　　镇江分行积极对接相关楼盘，与换购人、城建集团三方签订“以旧换新”协议。根据换购人购房需求和新房购买价格，为意向客户量身定制按揭贷款方案，完成各项手续办理。交易期间，换购人的旧房价值可直接认定为新房首付款，免去了旧房买卖的繁琐手续，提高了购房效率，同时，新房贷款确认审批通过后再进行旧房过户，有效保障换购人资金财产安全。

　　此次“以旧换新”住房按揭贷款的成功落地，是南京银行在住房金融领域的一次创新。南京银行将继续发挥创新引领作用，进一步深化与政府、房企的合作，推出更多符合市场需求、满足客户需求的金融产品，为市民提供更加优质、便捷的金融服务，以更实举措推动房地产市场健康稳定发展。